| Titel: | Vierfamilienhaus in Varel |
| Objektnummer: | 2267-Verkauft |
| Anzahl der Zimmer: | 15 |
| Wohnfläche ca. m²: | 350,00 |
| Grundstück ca. m²: | 1180,00 |
| Kaufpreis €: | 340.000,-- |
| Keller / Kellerräume: | voll unter |
| Baujahr: | 1932/1970 |
| Letzte Sanierung: | 2010 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Garage / Stellplatz: | Ja |
| Anzahl Garagen /Stellplatz: | 3 Wellblechgaragen |
| Kurzbeschreibung: | Dieses bemerkenswerte Haus befindet sich auf 1.180 m² in ruhiger Lage des nördlichen Stadtgebietes. Nahversorger des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über jeweils sep. Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom. Im Jahr 2000 wurden nachstehende Modernisierungen ausgeführt: Dacheindeckung, engobierte Tondachziegel, Kupferdachrinnen, Dämmung der oberster Geschossdecke Elektro-Installationen Wasser- und Abwasserleitungen Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, im EG mit Rollläden Klingel-Anlage mit Gegensprechanlage und Türöffner 3 von 4 Gas-Thermen wurden in den letzten Jahren erneuert der Flachdachanbau wurde mit einem Verblendmauerwerk nebst Hohlschicht und Dämmung ausgestattet, vor etwa 2 Jahren wurde das Dach ausgebessert. Erdgeschoss Haupthaus: Treppenhaus mit Kellerzugang, 4 Zimmer, Flur, Bad mit Wanne u. Dusche, Küche, sep. WC, Garten, Wohnfläche ca. 95 m² Erdgeschoss Anbau: Flur, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche u. WC (2010 modernisiert) sep. Eingang, Terrasse, Wohnfläche ca. 83 m² Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne u. WC, Wfl. ca. 95 m² Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche u. WC (2010 modernisiert), Heizkörper 2014 erneuert, mit Fernblick Richtung Jadebusen, Wohnfläche ca. 95 m² Kellergeschoss: das Haupthaus ist voll unterkellert Spitzboden: ausbaufähiger Bodenraum mit Aufgang über das Treppenhaus Nebengebäude: 3 Wellblechgaragen |
| Zusatz: | Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5,0 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. |
| Kontaktperson: | Walter Rätzke Telefon: 04451 / 96 10 757 Telefax: 04451 / 96 10 758 Mobil: 01577 / 95 95 239 E-Mail: info@raetzke-immobilien.de |
| Ort des Objekts: | Varel |
| PLZ: | 26316 |
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