| Titel: | Einfamilienhaus in Varel-Obenstrohe |
| Objektnummer: | 2271-1 VERKAUFT |
| Anzahl der Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche ca. m²: | 150,00 |
| Grundstück ca. m²: | 1047,00 |
| Kaufpreis €: | 189.000,-- |
| Baujahr: | 1930 |
| Letzte Sanierung: | 2004 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Bezugsfrei ab: | gemäß Absprache |
| Garage / Stellplatz: | Ja |
| Kurzbeschreibung: | Diese bemerkenswerte Liegenschaft befindet sich in idyllischer Lage am Rande des Waldes. Nahversorger des täglichen Bedarfes sind nur wenige hundert Meter entfernt. Das in den dreißiger Jahren erbaute Wohnhaus wurde in den neunziger Jahren wie folgt modernisiert: 1996: Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, sanitäre Anlagen modernisiert, Elektroinstallationen, Heizungsrohre sowie Wasser- u. Abwasserleitungen erneuert. 1999: Dacheindeckung nebst Dämmung, engobierte Tondachziegel 2000: Wintergarten angebaut, mit Kamin und Terrassenzugang 2004 Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung - Räumlichkeiten: - Erdgeschoss: Diele mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Küche mit Zugang in den Wintergarten, Hauswirtschaftsraum, gr. Sattelkammer mit Garagenzugang, Bad mit Wanne und WC. - Dachgeschoss: Flur 4 Zimmer, Dusche / WC - Garage: Baujahr 1996, massives Flachdachgebäude mit 3 Fenstern und Innenzugang ca. 40 m² - Gerätehaus: Baujahr 2003, Außenmaß: 9,20 m x 7,40 m, gemauerter Sockel, Betonboden, Stahlrahmenkonstruktion. - Hausgrundstück: 1.047 m² *Energiebedarfsausweis: 187,700 kWh/(m2*a), Baujahr 1930, Wärmeerzeuger: 2004 F, Zentralheizung, Gas. . |
| Zusatz: | Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5,0 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. |
| Kontaktperson: | Walter Rätzke Telefon: 04451 / 96 10 757 Telefax: 04451 / 96 10 758 Mobil: 01577 / 95 95 239 E-Mail: info@raetzke-immobilien.de |
| Ort des Objekts: | Varel - Obenstrohe |
| PLZ: | 26316 |
| Anfrage senden | Zurück |
