| Titel: | Einfamilienhaus in Varel |
| Objektnummer: | 2282-VERKAUFT |
| Anzahl der Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche ca. m²: | 139,00 |
| Grundstück ca. m²: | 414,00 |
| Kaufpreis €: | 69.000,-- |
| Objektzustand | Modernisierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1914/´67 /´92 |
| Heizungsart: | Einzelöfen |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Bezugsfrei ab: | gemäß Absprache |
| Garage / Stellplatz: | Nein |
| Kurzbeschreibung: | Ursprünglich 1914 erbaut, wurde das Haus 1967 und 1992 um einen Anbau erweitert. Die Raumaufteilung erlaubt eine Nutzung auch als Zweifamilienhaus. Die Liegenschaft ist teilweise modernisierungsbedürftig und befindet sich im nördl. Stadtgebiet in ruhiger Lage, auf einem westlich ausgerichteten Grundstück. - Haustechnischer Zustand: Holzfußböden, teilweise abgängig. Heizungsanlage: nicht vorhanden – bisher Gas-Einzelöfen u. Durchlauferhitzer. Fenster: Holzfenster mit ISO-Verglasung u. Rollläden aus den siebziger/achtziger Jahren Elektroinstallationen: EG: neunziger Jahre, OG: achtziger Jahre sanitäre Anlagen: modernisierungsbedürftig Wasserleitung teilweise erneuert. Flachdachsanierung 2003, Dacheindeckung aus den achtziger Jahren mit Unterspannbahn Die Putz-Fassade wurde vor 2 Jahren ausgebessert und gestrichen. - Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Küche, kl. Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC. - Dachgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Bodenraum Nebenräume: Außenabstellraum, 1 Kellerraum *Energiebedarfssausweis: 434,100 kWh/(m²*a), Baujahr 1914, Wärmeerzeuger: 1980, H, Gas-Einzelöfen , Gas. . |
| Kontaktperson: | Walter Rätzke Telefon: 04451 / 96 10 757 Telefax: 04451 / 96 10 758 Mobil: 01577 / 95 95 239 E-Mail: info@raetzke-immobilien.de |
| Ort des Objekts: | Varel |
| PLZ: | 26316 |
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