Titel: *VERKAUFT* Zwei seniorengerechte Eigentumswohnungen in einer Reihenhausanlage mit 4 Wohnungen in Zetel
Objektnummer: 2300-1_VERKAUFT
Anzahl der Zimmer: 4
Wohnfläche ca. m²: je 48
Grundstück ca. m²: 450
Kaufpreis €: 189.000,--
Objektzustand gepflegt
Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: gemäß Absprache
Garage / Stellplatz: Ja
Anzahl Garagen /Stellplatz: 2 PKW-Stellplätze
Kurzbeschreibung: Es handelt sich um die beiden mittleren Reihenhäuser eines Vierfamilienhauses, das kürzlich gemäß Wohnungseigentumsgesetz in separate Einheiten geteilt wurde.

Das schön angelegte Grundstück befindet sich in ruhiger und denoch zentraler Lage des Ortskernes am Ende einer Sackgasse. Nahversorger des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Bauweise und Lage bieten für Senioren bevorzugte Bedingungen.

Die ebenerdigen barrierefreien Wohnungen sind vermietet. Die Mietverhältnisse geniessen aufgrund der Umwandlung in Wohnungseigentum einen mehrjährigen Kündigungsschutz, sodass eine Selbstnutzung des Eigentümers bis Mitte 2024 ausgeschlossen ist.

Jede ebenerdigen Wohnung verfügt über:
• separaten Zugang
• Terrasse
• 2 Zimmer
• Küche
• Bad mit barrierefreier Dusche / WC mit Platz für WM und Trockner
• Abstellraum

Ausstattung:
- Engobierte Tondachziegel,
- Rollläden,
- Gaszentralheizungsanlage
- Nebenflächen: Holzgebäude als Außenabstellraum für Fahrräder, Tonnen, etc.
sowie 2 PKW-Einstellplätze
- 2 Abstellräume
- Barrierefrei
- Bad mit barrierefreier Dusche, Fenster, Platz für WM und Trockner
- 2 Terrassen
- Vermietet
- Massiv
- Satteldach
Zusatz: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5,0 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Kontaktperson: Walter Rätzke
Telefon:  04451 / 96 10 757
Telefax:  04451 / 96 10 758
   Mobil:  01577 / 95 95 239
  E-Mail:  info@raetzke-immobilien.de
Ort des Objekts: Zetel
PLZ: 26340
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Beschreibung:
*VERKAUFT* Zwei seniorengerechte Eigentumswohnungen in einer Reihenhausanlage mit 4 Wohnungen in Zetel
Zimmer: 4
Kaufpreis: 189.000,-- €
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Frei ab: gemäß Absprache
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