Titel: Mehrfamilienhaus in Nordenham
Objektnummer: 2332 -Verkauft
Anzahl der Zimmer: 18
Wohnfläche ca. m²: 360
Grundstück ca. m²: 667
Kaufpreis €: 295.000,--
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: gemäß Absprache
Garage / Stellplatz: Nein
Kurzbeschreibung: Dieses in Teilen sanierungsbedürftige Haus mit 6 Wohnungen auf drei Etagen befindet sich an einer Sackgasse in ruhiger, zentrumsnaher Lage. Beide Wohnungen im Erdgeschoss sowie eine im Dachgeschoss wurden nicht neu vermietet um Eigennutzung zu ermöglichen und/oder Modernisierungen vornehmen zu können.

Das Grundstück umfasst 667 m² und bietet für die Bewohner ausreichend Platz für Garten- und Abstellfläche.

Die Wohnungen umfassen jeweils ca. 60 m² und verfügen über
3 Zimmer, Küche, kleines Bad/WC sowie einen Abstellraum im Kellergeschoss.

Haustechnischer Zustand:
- jeweils separate Gas-Thermen
- Elektroinstallationen teilweise angepasst, überwiegend veraltet
- Fenster: Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, Dacheindeckung (ohne Dämmung), Balkone (Stahlkonstruktion) wurden in den neunziger Jahren erneuert.

- mögliche Jahresmieteinnahmen: 24.000,00 €

Zusammenfassung.
Wohnfläche (ca.): 360,00 m²
Grundstücksfläche (ca.): 667,00 m²
Zimmer 18
Anzahl Badezimmer: 6
Anzahl Balkone: 4
Anzahl Terrassen: 2
Anzahl Etagen: 3



ENERGIEAUSWEIS

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Objekttyp: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 219,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Klasse G
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis
Ausgestellt ab 01.05.14 (EnEV2014)
Energieeinsparverordnung
Energieeinsparverordnung 2014
Ausstelldatum: 19.06.2015
Energieausweis gültig bis 18.06.2025

Energieträger: Gas


Provision
5 % Grunderwerbsst., ca. 1,5 % Notar - u. Gerichtskosten sind vom Erwerber zu tragen. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.
Kontaktperson: Walter Rätzke
Telefon:  04451 / 96 10 757
Telefax:  04451 / 96 10 758
   Mobil:  01577 / 95 95 239
  E-Mail:  info@raetzke-immobilien.de
Ort des Objekts: Nordenham
PLZ: 26954
Anfrage senden Zurück
Drucken

Beschreibung:
Ansprechende Doppelhaushälfte in idyllischer Lage im Außenbereich von Varel-Neudorf
Zimmer: 3
Kaufpreis: 155.000,-- €
Heizung:
Gas Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Details ansehen