| Titel: | Reihenendhaus in Varel *VERKAUFT* |
| Objektnummer: | 2365-VERKAUFT |
| Wohnfläche ca. m²: | 112 |
| Kaufpreis €: | 285.000,-- |
| Baujahr: | 1999 |
| Garage / Stellplatz: | Nein |
| Kurzbeschreibung: | STAMMDATEN Objektart Haus Wohnfläche (ca.) 112,00 m² Nutzfläche (ca.) 28,46 m² Grundstücksfläche (ca.) 241,00 m² Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1 Objektzustand Gepflegt Stellplatzanzahl 1 Provision 5 % Grunderwerbssteuer, ca. 1,5 % Notar - und Gerichtskosten sind vom Erwerber zu tragen. Provisionsfrei für den Käufer. ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis Endenergiebedarf 118,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse Klasse D Baujahr lt. Energieausweis 1999 Primärenergieträger Gas Energieausweis Ausgestellt ab 01.05.14 Energieeinsparverordnung Energieeinsparverordnung 2014 Ausstelldatum 05.11.2020 Energieausweis gültig bis 04.11.2030 Energieträger Gas Dieses gepflegte Haus einer Wohnanlage mit 4 Einheiten befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage des südlichen Stadtgebietes. Gemäß Wohnungseigentumsgesetz geteilt verfügt dieses Endhaus über das Sondernutzungsrecht an einem Terrassen- und Gartenanteil mit Pavillion von ca. 241 m² sowie einem Carport mit Abstellraum. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2000, 2003 wurde der Wintergarten angebaut. Ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: • Erdgeschoss: Flur mit Garderobe Küche Wohn-Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten Wintergarten mit Terrassenzugang Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang Gäste-WC • Dachgeschoss: 3 Zimmer Bad mit Wanne / Dusche / WC Antritt: gemäß Absprache – kurzfristig freiwerdend AUSSTATTUNG - Bad mit Wanne / Dusche / WC - Gäste-WC - Wintergarten mit Fußbodenerwärmung und elektrischem Sonnenschutz (außen) - Terrasse - elektrische Rollläden im EG - Fußbodenerwärmung im HWR und Bad - Pavillion - Einbauküche |
| Kontaktperson: | Walter Rätzke Telefon: 04451 / 96 10 757 Telefax: 04451 / 96 10 758 Mobil: 01577 / 95 95 239 E-Mail: info@raetzke-immobilien.de |
| Ort des Objekts: | Varel |
| PLZ: | 26316 |
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