Titel: | Großzügige Doppelhaushälfte auf 3.000 m² Grundstück in idyllischer Lage im Außenbereich von Varel-Neudorf |
Objektnummer: | 2273-1_VERKAUFT |
Anzahl der Zimmer: | 4 |
Wohnfläche ca. m²: | 144,00 |
Kaufpreis €: | 139.000,-- |
Garten / Gartenmitbenutzung: | Nein |
Baujahr: | 1930 |
Letzte Sanierung: | achtziger u. neunziger Jahre |
Heizungsart: | Zentralheizung (2008) |
Befeuerungsart: | Gas |
Bezugsfrei ab: | gemäß Absprache |
Garage / Stellplatz: | Ja |
Kurzbeschreibung: | Dieses solide Wohnhaus befindet sich in idyllischer Lage im Außenbereich, ca. 4 km von Varel entfernt. Das Hof- und Gartengrundstück umfasst ca. 3.000 m² und verfügt über einen umfangreichen Pflanzenbestand sowie einen Gartenteich mit ca. 380 m². Auf Wunsch kann angrenzendes Grünland erworben werden (ca. 1,2 HA.) Anfang der neunziger Jahre wurde ein separates Wohnhaus angebaut, so dass ein Doppelhaus entstanden ist, das in zwei Einheiten geteilt wurde. Zeitgleich erfolgte eine Teilmodernisierung des älteren Hauses (Elektro, Fenster, Sanitär, zusätzliches Verblendmauerwerk) Ca. 144 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: - Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, großes Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, Wohnküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche und WC. - Dachgeschoss: Flur, 2 große Zimmer. - Nebengebäude: ehemaliges Stallgebäude nebst Garage (60 m²) als Abstellraum oder Werkstatt, überdachte Terrasse, Holzgartenhaus mit Holzterrasse am Teich. Daten: Kaufpreis: 139.000,00 € Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 144m² Grundstücksfläche: ca. 3000m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung Energiebedarfsausweis: -Haus Nr. 1 199,500 kWh/(m2*a), Baujahr 1930, Wärmeerzeuger: 2008 F, Zentralheizung, Gas. . |
Kontaktperson: | Walter Rätzke Telefon: 04451 / 96 10 757 Telefax: 04451 / 96 10 758 Mobil: 01577 / 95 95 239 E-Mail: info@raetzke-immobilien.de |
Ort des Objekts: | Varel - Neudorf |
PLZ: | 26316 |
Bemerkung: |